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　　保安不僅應該在安保工作方面要做好，而且還應在確保安全的條件下進行，不應該是沖動的，并以人的安全作為服務基準，同時，還應具備判斷和應對危險事件的能力，只有這樣才能滿足安全要求，及時處理和解決了，今天我們將讓你了解到保安的安全意識有多重要。 　　1、安全意識是每個保安應該具備的，隱患的發生往往發生在無意間，因此，保安人員應該迅速做出反應并遏制隱患，并予以解決。 　　2、處理方法也應正確使用，以便為公司帶來良好的信譽，魯莽行為往往不僅在處理事件時容易愈演愈烈，而且還會讓人感到不安全。 　　3、在許多人看來，保安應該具有高質量的安全服務，以便與客戶良好溝通，提高安全質量。

安保人員在消防工作期間擔任什么職責？保安務必要能反映和處理消防問題，在消防員來之前，安保人員的重要性就體現出來了。 1、 學習，促進知識和消防條例、 和制止違反消防規范; 2，一個的認識和了解客戶單位的消防保護系統、 措施和火點，如、 物品放置的地方;電源開關，消防栓，消防水帶、 防火閥的位置; 3，熟悉和視圖的性能、 規格、 使用滅火器; 4，被保護的人，疏散用品確定火災發點，確定物質的燃燒特性，確定是否存在危險的和有毒氣體泄漏，判斷有無房屋倒塌，觸電危險，學會報告火警; 5、 火災現場保護進火里劃底線，無關人員，防止痕跡被損壞。

一、糾紛處理方式概述 物業處理糾紛非方式無非就是這幾種：讓當事人各自協商和解、雙方請求第三方調解，請求有關單位進行調解、當事人做出約定仲裁、！ 以上幾種方式孰優孰劣，難作評定，當事人可以自己決定。協商和解是雙方對話的方式，而后面三種則是借助第三方的方式。 二、糾紛的調解 物業管理民事糾紛的調解，包括民事調解和行政調解兩種。民事調解由爭議雙方當事人共同選定一個機構、和個人，由第三方依據雙方的意見和授權提出解決意見，經雙方同意并執行，由此化解糾紛。 三、物業管理民事糾紛的仲裁 可以通過仲裁途徑解決的應是民事性質的爭議，主要是基于合同的糾紛或財產權益糾紛。依據我國《仲裁法》的規定：“平等主體的公民及法人或其他組織之間發生的合同糾紛和其他財產權益糾紛，可以仲裁?！?仲裁庭管轄物業管理糾紛的依據是當事人認定的協議。仲裁協議有兩種方式：一種是在訂立合同時就約定一個條款，說明一旦有爭議就提交仲裁，這叫仲裁條款；另一種方式是雙方當事人出現糾紛后臨時達成提交仲裁庭的書面協議。 物業管理糾紛仲裁處理的一般程序是： 1、一方當事人向待定的仲裁會提交仲裁申請書； 2、會于收到申請書后5日內決定或不； 3、后在規定期限內將仲裁規則和仲裁員名冊送申請人，并將仲裁申請書副本和仲裁規則、仲裁員名冊送達被申請人。 4、被申請人在規定期限內答辯，雙方按名冊待定仲裁員。普通程序審理時由三名仲裁員組成，雙方各選一名，仲裁 會一名任仲裁員；案情簡單、爭議標的小的，可以適用簡易程序，由一名仲裁員審理； 5、開庭：庭審調查質證、辯論、提議調解； 6、制作調解書或調解不成時制作裁決書； 7、當事人向申請執行。 與審判的兩審終審制不同，眾裁裁決是一裁終局的。 四、物業管理糾紛的、 當事人通過方式解決民事、行政糾紛是較常見的方式。的管轄是人民。與仲裁明顯不同，人發對已提交的當事人管轄是強制性的。

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